ما الهدف من الضمان؟

 ضمان القروض البنكية الموجهة لتمويل اقتناء أو بناء السكن الاجتماعي لفائدة منخرطي مؤسسة محمد السادس لدعم الأعمال الاجتماعية لأسرة التربية والتكوين.

من هم المستفيـدون مـن الضمــان ؟

جميع منخـرطي مؤسسة محمد السادس لدعم الأعمال الاجتماعية لأسرة التربية والتكوين الذيـن يؤدون واجبـات الانخـراط بانتظــام والذيـن تتـوفر فيهـم الشـروط التاليـة :

  • أن لا يتعدى حجم الاقتطاعات المرتبطة بجميع القروض التي تعاقد عليها المستفيد 45% من دخله الصافي؛
  • أن لا يمتلـك المستفيـد محـلا مخصصـا للسـكنى (الالتزام بالشرف).
ماهي القروض القابلة للضمان ؟
  • الغـرض: تكاليف اقتناء مسكن رئيسي أو بقعة أرضية وتشييد مسكن رئيسي بها.
  • الحصة: إلـى غـاية 100% مـن تكلفـة اقتنـاء أو بنـاء السكـن باستثناء التكاليف الإضافية التي لا يغطيها ضمان  فوكاليف.
  • نـوعيـة القـروض: القروض المدعمة التي تتحـمل مـؤسسـة محـمد السادس جزءا مـن نسبـة فـائدتها و التي يحـدد سقفهـا ومـدتها القصـوى عـلى الشكـل التالي :

تخفيض

سعر الفائدة

الحد الأقصى

للقرض (درهم)

المدة

القصوى للقرض

إمكانية الإستفادة

من القرض التكميلي

2 % 200.000 25 سنة نعم
4 % 80.000 10 سنوات لا

إذا كان دخل المستفيد يسمح له بذلك، فيمكنه الاستفادة من قرض تكميلي بنفس شروط المدة وسعـر الفائدة وذلك في حدود 800.000 درهم بالنسبة للقروض بنوعيها.

لتمويل البناء، يتم منح الامتياز (الأساسي + الفائدة) خلال فترة الإصدار التي لا يمكن أن تتجاوز 24 شهرا.

ما هو سعر الفائدة ؟

يمكن أن تكون النسب ثابتة أو متغيرة. ويعتبر التاريخ الفعلي هو تاريخ التوقيع على اتفاقية القرض. ويتم تحديد الحد الأقصى لأسعار الفائدة على النحو التالي:

  • السعر الثابت :,50 6% سنويا كحد أقصى (دون احتساب الرسوم) مع مراجعة كل سنتين لطلبات القروض الجديدة.
  • السعر المتغير :,256 %وتتغير هذه الأسعار كل سنتين فيما يخص طلبات القروض الجديدة.

 

ما نسبة الضمان؟

 100% من أصل القرض، بالإضافة إلى الفوائد التعاقدية وإذا اقتضى الأمر، فوائد التأخير.

ما هو أجل البث في الطلبات؟

تقوم سي سي جي بالبث في طلبات الضمان في أجل لا يتعدى 24 ساعة.